Grundstückswert ermitteln (Saarland)

Wie viel ist mein Grundstück wert? Wie viel sollte ich bei einem Kauf bezahlen? Grundstückswert nach BORIS (Bodenrichtwert) im Saarland.

Bodenrichtwert ermitteln

Navigiert auf das GeoPortal des Saarlandes.

https://geoportal.saarland.de/mapbender/frames/index.php?lang=de&gui_id=Geoportal-SL-2020&WMC=3019

Oben rechts in der Suchleiste könnt ihr direkt die Ortschaft eingeben.

Bodenrichtwert ermitteln (BORIS Saarland)
Bodenrichtwert ermitteln (BORIS Saarland)

Anhand der Straßennamen innerhalb des Satellitenbildes könnt ihr super navigieren. Innerhalb der rot eingezäunten Gebiete ist der Quadratmeterpreis ersichtlich.

Verschiedene QM Preise
Verschiedene QM Preise

Grundstückswert ermitteln

Innerhalb des oberen Auszugs der QM Preise habe ich zwei beispielhafte Grundstücke gefunden.

Beispiel 1

Der Verkäufer will 35.060,48€ für ein 637 QM Grundstück. Laut Bodenrichtwert werden in diesem Gebiet 55€ den QM angesetzt. 637 QM mal 55€ macht 35.035€, was extrem nahe an dem Kaufpreis (ohne Nebenkosten und Makler) liegt.

Grundstücksinserat
Grundstücksinserat

Beispiel 2

Das 4.000 QM Grundstück liegt lediglich ein paar Meter weiter. Es werden laut BORIS (Bodenrichtwert System) aber statt den 55€ nur 36€ den QM angesetzt. 4.000 QM mal 36€ macht 144.000€. Leider hat der Verkäufer den Preis bei dem Inserat nicht angegeben. Allerdings hat man dadurch einen groben Richtwert.

Grundstückswert ermitteln
Grundstückswert ermitteln

Weitere Informationen zum Bodenrichtwert:

https://de.wikipedia.org/wiki/Bodenrichtwert

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