Wie viel ist mein Grundstück wert? Wie viel sollte ich bei einem Kauf bezahlen? Grundstückswert nach BORIS (Bodenrichtwert) im Saarland.
Bodenrichtwert ermitteln
Navigiert auf das GeoPortal des Saarlandes.
https://geoportal.saarland.de/mapbender/frames/index.php?lang=de&gui_id=Geoportal-SL-2020&WMC=3019
Oben rechts in der Suchleiste könnt ihr direkt die Ortschaft eingeben.
![Bodenrichtwert ermitteln (BORIS Saarland)](https://mattionline.de/wp-content/uploads/2020/11/Bildschirmfoto-2020-11-04-um-18.57.07-1024x589.png)
Anhand der Straßennamen innerhalb des Satellitenbildes könnt ihr super navigieren. Innerhalb der rot eingezäunten Gebiete ist der Quadratmeterpreis ersichtlich.
![Verschiedene QM Preise](https://mattionline.de/wp-content/uploads/2020/11/Bildschirmfoto-2020-11-04-um-18.58.08-1024x589.png)
Grundstückswert ermitteln
Innerhalb des oberen Auszugs der QM Preise habe ich zwei beispielhafte Grundstücke gefunden.
Beispiel 1
Der Verkäufer will 35.060,48€ für ein 637 QM Grundstück. Laut Bodenrichtwert werden in diesem Gebiet 55€ den QM angesetzt. 637 QM mal 55€ macht 35.035€, was extrem nahe an dem Kaufpreis (ohne Nebenkosten und Makler) liegt.
![Grundstücksinserat](https://mattionline.de/wp-content/uploads/2020/11/Bildschirmfoto-2020-11-04-um-18.58.43.png)
Beispiel 2
Das 4.000 QM Grundstück liegt lediglich ein paar Meter weiter. Es werden laut BORIS (Bodenrichtwert System) aber statt den 55€ nur 36€ den QM angesetzt. 4.000 QM mal 36€ macht 144.000€. Leider hat der Verkäufer den Preis bei dem Inserat nicht angegeben. Allerdings hat man dadurch einen groben Richtwert.
![Grundstückswert ermitteln](https://mattionline.de/wp-content/uploads/2020/11/Bildschirmfoto-2020-11-04-um-19.00.24-1024x950.png)
Weitere Informationen zum Bodenrichtwert: